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Ruhiges Umfeld

649,00 € Miete
3 Zimmer
59,01 m2

Online-ID: 10074928 https://www.wb-immo.de/immobilien/G7D86C

Adresse

Neutorstr. 19, 32427 Minden

Anbieter

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm
Zentrale: +49 571 888555
Fax: +49 571 888513

Objektdaten

Adresse
Neutorstr. 19, 32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
59,01 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2024 (nach Absprache)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10074928
Anbieter-ID
1805
Stand vom
25.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.947,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
774,00 €
Brutto­kalt­miete
649,00 €
Netto­kalt­miete
649,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
308 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses an der Neutorstraße. Die Wohnanlage aus den 60er Jahren liegt eingebettet in gepflegte Grünanlagen an einer ruhigen Nebenstraße und wurde in den 90er Jahren umfassend modernisiert.

Ausstattung

Die pfiffig 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für die kleie Familie und verfügt über ein modernes, weiß gefliestes Bad, welches mit einer Dusche und Fenster ausgestattet ist. Ein Kellerraum kann zusätzlich angemietet werden.

Lage

Durch die ideale Verkehrsanbindung und die innenstadtnahe Lage erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem ÖPNV. Schulen, Kindergarten und die FH befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grünzüge des Glacis und der Botanische Garten sorgen für Erholung und Ausgleich im Alltag.

Sonstiges

Baujahr: 1952 Energiekennwert: 308 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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