1. Adresse in Herford-City!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
200,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Büro- oder Praxisfläche auf einer Ebene, architektonisch wertvoll als eigenständiges Gebäude mit eigenem Eingang konzipiert. Der Grundriss präsentiert sich sinnvoll und praktikabel und wurde sehr ansprechend gestaltet. Der repräsentative Eingangsbereich dient als Verteiler zu den einzelnen Büroräumen und zum Konferenzraum. Ein Küchenraum, ein Kopierraum und zwei separate WC sind zugehörig. Große Fenster lassen viel Licht herein, die Ausblicke gehen immer ins Grüne. Unser Büro-/Praxisgebäude wurde wunderschön in einen Park einer Villa platziert, so dass Ihre Kunden und Sie täglich die besonders wohltuende Arbeitsatmosphäre genießen können. Der Zustand ist sehr gepflegt, über die Übernahme von Mobiliar und Beleuchtung kann gesprochen werden. Eine absolute Barrierefreiheit erlangen Sie mit der Installation einer Rampe, um die lediglich drei Stufen am Eingang zu überbrücken. Eigene Kellerräume sind zugehörig und als zusätzliches HIGHLIGT: 7 eigene Parkplätze, die bereits in der Miete enthalten sind! Ein besonderes Angebot für anspruchsvolles Arbeiten in anspruchsvollem Ambiente.
Lage
Wertvolle Innenstadtlage in Herford. Gehobene Nachbarschaft dank vieler historischer Wohnhäuser. Sehr schöne Sackgassenlage unweit der Werre. Nur wenige Fußminuten zum Amtsgericht Herford, zum Rathaus, zum Bahnhof und auch zu jeglicher Infrastruktur wie Volksbank, Sparkasse und viele weitere Institutionen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.1.2027. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 163.50 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 10.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wb-immo.de, Objekt BU490 - vielen Dank!