Attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Umgebung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte - Behringen 116 - kombiniert Nähe und Unabhängigkeit ideal. Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert. Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen. Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 314000 €. Als Grundstückspreis wurden 104250 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional und nach EH40 KFWG. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Lage
Willkommen in Rheda-Wiedenbrück, einer Stadt, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint! Gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet diese malerische Doppelstadt eine perfekte Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßer Lebensqualität. Rheda-Wiedenbrück begeistert mit seiner idyllischen Lage in der Münsterländer Parklandschaft und ist dank seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Familien ein idealer Wohnort. Die Autobahn A2, wichtige Bundesstraßen sowie der Bahnhof mit direkter Anbindung an den Fernverkehr machen die Stadt zu einem Dreh- und Angelpunkt für Mobilität. Gleichzeitig laden weitläufige Grünflächen und das charmante Stadtbild zum Verweilen ein. Die Altstädte von Rheda und Wiedenbrück sind wahre Juwelen: Fachwerkhäuser, romantische Gassen und das prachtvolle Schloss Rheda, eines der bedeutendsten Wasserschlösser Westfalens, verleihen der Stadt ein einzigartiges Ambiente. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der Ems oder das Erkunden historischer Sehenswürdigkeiten – hier trifft Geschichte auf lebendige Kultur. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und einem breit gefächerten Freizeitangebot. Die Stadt ist bekannt für ihre erstklassigen Bildungseinrichtungen sowie die Nähe zu renommierten Arbeitgebern, was sie auch für Berufstätige attraktiv macht. Sport- und Naturfreunde kommen in Rheda-Wiedenbrück voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, wie die berühmte 100-Schlösser-Route, führen durch die umliegenden Landschaften. Moderne Sportanlagen und ein aktives Vereinsleben runden das Angebot ab.
Sonstiges
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Gerhard Schüring HausBau GmbH
Herr Christoph Meyer
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