Charmantes Einfamilienhaus in der Innenstadt von Spenge

32139 Spenge

389.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32139 Spenge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.625 m2
Wohnfläche
162 m2
Online-ID
9983867
Anbieter-ID
10246
Stand vom
04.02.2025
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
250,40 kWhm2a
Gültig bis
26.03.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Hauch von Retro - diese Immobilie ist ein echter 50iger und kann auf eine stolze Vergangenheit zurückblicken und ist selbst eine geglückte Fusion von Tradition und modernem Komfort im Interior duch laufende Renovierungen. Erbaut ist sie 1950 in direkter Innenstadtlage von Spenge. Das Wohnhaus bietet mit seiner Wohnfläche von 162 m² erstaunlich viel Platz. Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohnen nebst Küche gewidmet, gespeist wird hier im offenen Runden des Erkerzimmers. Die umlaufende Terrasse mit Ausblick in den Garten schwingt sich um die Süd-Westseite, so dass man ab Mittag der Sonne folgen kann. Im Dachgeschoss verfügt das Schlafzimmer über einen großen Balkon mit Rundum-Ausblick, Kinderzimmer und Bad runden diese Etage ab. Ein weiteres ZImmer fungiert als Aufgang zum ausgebauten Spitzboden. Bei so einem Eigenheim darf natürlich auch eine Garage nicht fehlen. Ihr neues Domizil wird frei nach Vereinbarung. (Exposé 10246)

Lage

Die Stadt Spenge ist durch mehrere Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt verfügt der Standort über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulformen, Kindergärten usw. Zur Naherholung gehören zum Stadtgebiet 2 Naturschutzgebiete sowie das auch weit über die Stadtgrenze hinaus äußerst beliebte Ausflugziel Hücker Moor.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Bastian Klemme

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