Gepfl. 3 Zi.-Whg. 1. OG mit schönem Balkon Nä. Zentrum 33330 Gütersloh
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ebenfalls gepflegten und komplett saniertem Mehrfamilienhauses. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1955. Die Wohnfläche beträgt 72,5 m². Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, neues Badezimmer (sandfarben) mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC; ein Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer, eine schöne Küche, ein schönes Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfläche und Ausgang auf den überdachten, großen Südbalkon. Der Flur, die Küche und das Badezimmer wurde mit geschmackvollen, hellen Fliesen ausgestattet. In den restlichen Räumen liegt Laminatboden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gasheizung. Die Freistellung der, soeben frisch gestrichenen, Wohnung erfolgt zum 01.03.2025.
Ausstattung
Südbalkon Heizung - Gas Ein Energiebedarfsausweis vom 08.12.2024 liegt uns vor. Der Energiebedarf liegt bei 124,3 kWh (m² a), Energieklasse D
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 690 € + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Die Wohnung wird lt. Vermieter an max. 3 Personen vermietet. Falls Sie noch Fragen haben, oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns bitte an.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wb-immo.de, Objekt 3255#kCmR1 - vielen Dank!