Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in der Gütersloher Innenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten der Innenstadt von Gütersloh gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre ausgezeichnete Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die ca. 93 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Loggia. Die moderne Einbauküche wird für eine monatliche Pauschale von 60,00 € vermietet. Angrenzend an der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls für mtl. 70,00 € angemietet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - Effizienzhaus 55 EE (gem. GEG2020) - Inkl. Maler-/ Bodenbelagsarbeiten - Erdwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz / Außenstellplatz - Sat-Anlage - Fahrradraum - Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen - Terrassen/ Balkone/ Dachterrassen - Elektrische Raffstores
Sonstiges
Baujahr: 2023 Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 13,5 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wb-immo.de, Objekt 24808 - vielen Dank!
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Geno Immobilien GmbH
Frau Biroula Danho