Haus mit Geschichte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Rückblick auf frühere Zeiten: einst diente das Erdgeschoss als liebevoll geführter "Tante-Emma-Laden" mit eigener Backstube - ein Ort, an dem das Leben pulsierte und Nachbarschaft gelebt wurde. Heute erwartet Sie hier ein großzügiges Zuhause mit ca. 173 m² Wohnfläche, das Platz für mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet. Ende der 1970er wurde dieses Haus umfassend umgebaut - Stallanbau und Geschäft verwandelten sich damals mit Liebe zum Detail in wohnlichen Lebensraum. Die verschiedenen Ebenen von Wohn- und Essbereich sind über eine kleine Treppe miteinander verbunden. Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche nebst Bad vervollständigen die untere Etage. Oben warten vier Zimmer und ein kleines Duschbad auf neue Bewohner. Beheizt wird jedes Geschoss mit einer eigenen Gastherme, die im Spitzboden untergebracht sind. Hinter dem Haus können Sie im weitläufigen Garten frische Luft tanken. Eine Doppelgarage gehört auch dazu. Die Innenstädte von Herford und Bünde sowie die Autobahn A30 sind schnell zu erreichen. Anschauen lohnt sich!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Teilkeller
Ursprung ca. 1895, An- und Umbau 1977, massive Bauweise (Kellerdecke massiv, Erdgeschossdecke Holzbalken), Fassade verklinkert, Satteldach mit Zementziegeln (1977), Kunststofffenster/Isolierverglasung (ca. 1980), Rollläden, 2 x Gas-Etagenheizungen (Gasthermen, Baujahre 1991), Durchlauferhitzer, Teilkeller, Doppelgarage
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wb-immo.de, Objekt 8044 - vielen Dank!
Anfrage senden
Sparkasse Herford
Herr Andreas Fischer