Ihr neues Zuhause: Stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte - Behringen 116 - kombiniert Nähe und Unabhängigkeit ideal. Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert. Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen. Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 259.386 €. Als Grundstückspreis wurden 134000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional und nach EH40 KFWG. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Lage
Verl ist eine charmante Stadt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen, die sich durch eine hohe Lebensqualität, familienfreundliche Umgebung und eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle auszeichnet. Hier sind einige Merkmale, die Verl zu einem begehrten Wohnort machen: Lage und Erreichbarkeit Verl liegt zentral zwischen den Städten Bielefeld, Gütersloh und Paderborn. Dank der guten Verkehrsanbindung, insbesondere über die Autobahnen A2 und A33, sowie den öffentlichen Nahverkehr, ist die Stadt ein idealer Wohnort für Pendler. Die Nähe zum Flughafen Paderborn-Lippstadt bietet zusätzlichen Komfort für Reisende. Lebensqualität Die Stadt bietet eine harmonische Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Verl ist bekannt für seine saubere Luft, ruhigen Wohngegenden und zahlreiche Grünflächen. Die ländliche Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen ein. Bildung und Familienfreundlichkeit Verl ist besonders attraktiv für Familien. Es gibt eine hervorragende Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung, die den Alltag für Familien bereichern. Wirtschaft und Infrastruktur Die Stadt hat sich in den letzten Jahren als wirtschaftsstarker Standort etabliert. Viele mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe sorgen für eine stabile lokale Wirtschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Freizeit und Kultur In Verl wird Gemeinschaft großgeschrieben. Regelmäßige Veranstaltungen wie das traditionelle Schützenfest oder der Weihnachtsmarkt stärken das Gemeinschaftsgefühl. Darüber hinaus gibt es vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von modernen Sporteinrichtungen bis hin zu Vereinen und Kulturangeboten. Wohnungsmarkt Die Immobilien in Verl reichen von modernen Neubauten über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Wohnungen in zentraler Lage. Der Wohnungsmarkt ist vielseitig und bietet Optionen für Singles, Paare, Familien und Senioren gleichermaßen. Fazit Verl überzeugt durch seine ideale Kombination aus Natur, Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Ob als Standort für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – die Stadt bietet für jeden das passende Umfeld und ist ein attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Sonstiges
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Gerhard Schüring HausBau GmbH
Herr Christoph Meyer
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