Kaufen statt Mieten - 3ZKBB in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kaufen statt Mieten und sofort einziehen! Diese großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist die perfekte Option für Kapitalanleger, Eigennutzer als Paar oder kleine Familien – hier ist vieles möglich! Die Wohnung besticht durch ihre äußerst beliebte Lage in der Südstadt, nahe dem HDZ, und eine äußerst gelungene Grundrissgestaltung. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet die Dachgeschosswohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein Gäste-WC und ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen die Wohnung. Die nach Süden ausgerichteten Wohnräume sowie die Loggia verwöhnen Sie mit viel Licht und Sonne. Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und modern – Renovierungsbedarf besteht nicht. Ein eigener Kellerraum und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt zusätzlich 15.000 Euro. Das 6-Parteien-Haus mit einer Gewerbeeinheit wurde 1993 massiv und solide erbaut und ist besonders gepflegt sowie sehr gut verwaltet. Der Energieeffizienzwert von C ist vorbildlich und spricht für die hohe Qualität der Immobilie. Die Wohnung wird zum 31.03.25 freigezogen !
Lage
Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW. Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre. Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Diese ETW liegt zentral im Herzen der Südstadt. Durch die praktische und begehrte Lage liegen die Besorgungen des täglichen Bedarfs und alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch zur Naherholung liegt diese ETW ideal. Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet.
Sonstiges
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Schnölzer Immobilien
Frau Sabine Schnölzer
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