Penthousewohnung in der Bielefelder Innenstadt (Feilenstraße)

33602 Bielefeld

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
119 m2
Nutzfläche
35 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9965976
Anbieter-ID
MZ1350
Stand vom
28.01.2025
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. ges. MwSt.
Haus­geld
690,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
218.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.02.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1885
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines überwiegend gewerblich genutzten Mehrfamilienhauses. Der direkte Zugang über einen Fahrstuhl zur Wohnung erleichtert den Alltag erheblich. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Kochbereich sowie drei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein besonderer Höhepunkt ist der angrenzende Wintergarten mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse von 35 m², die sich perfekt als Rückzugsort oder als Platz für gesellige Abende im Freien eignet. Das innenliegende Badezimmer sowie das Gäste-WC sind hell verfliest und funktional ausgestattet. Die Böden sind überwiegend mit Parkett versehen und verleihen der Wohnung ein warmes Wohnambiente. Diese Penthouse-Wohnung ist ein seltenes Angebot, das urbanes Wohnen, Komfort sowie eine hervorragende Investitionschance vereint. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 869,- Euro p.m. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• 119 m² Wohnfläche • 35 m² Dachterrasse und Wintergarten • 4 Zimmer • Innenliegendes Bad und Gäste-WC • Überwiegend Parkettböden • Direkter Zugang zur Wohnung über einen Fahrstuhl • Separater Kellerraum

Lage

Das Penthouse befindet sich in absoluter Citylage zwischen Willy-Brandt-Platz und der Bahnhofstraße. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht.

Sonstiges

Alle Angaben sind nach Aussagen des Verkäufers bzw. aus uns zur Verfügung stehenden Unterlagen entnommen worden. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.

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Heise Immobilien Service GmbH

Frau Monika Zuber

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Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Zuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wb-immo.de, Objekt MZ1350 - vielen Dank!