Stadtnah im Grünen! 3-Zi.-Eigentumswhg. mit dem besonderen Etwas!

33604 BI-Sieker

259.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 BI-Sieker
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Kellerfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
9975700
Anbieter-ID
BY216
Stand vom
30.01.2025
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Haus­geld
400,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
12
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur und 2 mal 6 Parteien liegt von der Straße abgewandt in ruhiger Umgebung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert durch die besondere Aufteilung auf 2 Ebenen und lichtdurchflutete Räume. Von der geräumigen Diele gelangt man in das Schlafzimmer und einen weiteren Raum sowie in das Gäste-WC und das innenliegende Bad in heller Optik mit Wanne und Dusche. Elegant auf 2. Ebene eröffnet sich ein wunderbar helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern mit Blick zum Teutoburger Wald und Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einem aussergewöhnlichen Bullaugenfenster ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett im Wohnzimmer und Vinylböden in den restlichen Räumen sowie moderne weiße Türen unterstreichen das tolle Ambiente. Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen und einzugsbereit.

Lage

Tolle Lage direkt am Teutoburger Wald und dennoch nur wenige Autominuten vom Zentrum Sieker entfernt! Zum Beispiel gelangt man in wenigen Fußminuten zum beliebten Restaurant Habichtshöhe oder zur Promenade und Richtung Sparrenburg! Die Bushaltestelle Linie 136 in Richtung Brackwede/Kirche und Realschule befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite. In die City von Bielefeld bringt sie die Stadtbahn Linie 2 ab Sieker. Hier findet man auch alles für den täglichen Bedarf.

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