Traum- Maisonettewohnung mit Eckbalkon!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss (Fahrstuhl bis zur Tiefgarage), eines sehr gepflegten 7-Familienhauses in sehr guter Lage von Wiedenbrück. Aufteilung 2. Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche , Arbeits- oder Kinderzimmer, schöner heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diese Ebene ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Wohnraum hat eine Glasschiebetür zum großen umlaufenden Balkon mit Blick ins Grüne. Im Bad wurden weiße Boden- und Wandfliesen verlegt, in der Küche liegen anthrazitfarbige Bodenfliesen. Zusätzlich gibt es im Küchenbereich eine Fußbodenheizung. Zur zweiten Ebene (3. OG) führt eine freitragende Stahltreppe. Hier befindet sich neben einem kleinen Flur, ein schöner Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank und Sideboard, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich bietet neben einem Wandschrank im Badezimmer, ein großzügiger Bodenraum (niedrige Raumhöhe) viel Staumöglichkeiten. Dieser wurde bislang als Mehrzweckraum genutzt und ist mit einer Heizung, einem Fenster und Telefonanschluss ausgestattet. Das Treppenhaus wird gereinigt, es gibt einen Gärtner, der auch den Winterdienst übernimmt. Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratskeller, ein gemeinsamer Waschkeller und ein Stellplatz in der Tiefgarage (75,-€/mtl.).
Ausstattung
- in allen Räumen ist ein Telefon- und Kabelanschluss - elektrische Jalousien im unteren Wohnbereich - Dachflächenfenster mit hochwertigen Velux-Rollos - Fußbodenheizung in der Küche - weiße Zimmertüren - Wohnebene mit Parkettboden - Schlafraum mit Designboden (neu 2025) - Einbauleuchten in Küche und Arbeitszimmer - Einbaumöbel im Ankleideraum - 1 Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller - Tiefgaragenstellplatz
Lage
Gute, ruhige und zentrumsnahe Lage von Wiedenbrück. Den historischen Stadtkern erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wb-immo.de, Objekt 116 - vielen Dank!
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Wolters Immobilien GmbH
Frau Julia Wittop