WIllkommen Zuhause!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne und solide Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 (8 Wohneinheiten) im beliebten Paderborner "Riemekeviertel" lässt Ihre Träume wahr werden! Die topmoderne Wohlfühloase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 67,14 m². Sie verteilt sich auf ein schönes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, einem Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche, sowie einen Abstellraum. Ein geräumiger Kellerraum und ein Waschkeller sind hier nur selbstverständlich. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und angenehmes Raumklima. Da die Wohnung derzeit renoviert wird, folgen Bilder nach Abschluss der Arbeiten. Sonstiges: Kaltmiete: 740,- € Stellplatz: 50,- € Küchennutzungsgebühr: 30,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten: 170,- € zzgl. Strom Kaution: 1.480,- € Bezugsfrei ab dem 01.01.2025
Ausstattung
- Solaranlage - elektrische Rollläden - Video-Sprechanlage - PKW Stellplatz - Besucherparkplätze - Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschkeller
Lage
Um Ihr neues zu Hause herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar. Das Riemekeviertel ist eines der ältesten Stadtteile Paderborns und charakterisiert sich durch sehr viel Herz und „Dazugehörigkeitsgefühl“. Hier lebt man einfach gerne! Ihren neuen Rückzugsort finden Sie zwischen der Elsener- und der Riemekestrasse in Paderborn. Idyllisch gelegen, fast ländlich, haben sie hier Erholung pur.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2024. Endenergiebedarf beträgt 34.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A. Endenergiebedarf: 34,40 kWh/(m²*a) Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 02.05.2024 Baujahr laut Energiausweis: 2014 wesentlichen Energieträger: Gas
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RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Frau Malin Schulte
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wb-immo.de, Objekt MR-3260 - vielen Dank!