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1/22
179.000,00 €
8 Zi.
175
m2
Neumarkt 13, 32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in diesem charmanten Schnäppchenhaus für Handwerker und Bastler. Ein Immobilienangebot, das Ihnen eine großartige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Tat umzusetzen! Mit einer großzügigen Wohnfläche und
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viel Potenzial wartet dieses Haus darauf, von Ihnen, zu neuem Leben erweckt zu werden.
Substanz und Details
Dieses geräumige Haus besticht durch seine, zwar sanierungsbedürftige, aber wertvolle Fassade. Insgesamt bietet das Objekt drei mögliche Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 209 m². Obwohl das genaue Baujahr schwer festzustellen ist, deuten Aufzeichnungen auf das Jahr 1925 hin. Teile des Hauses könnten möglicherweise aus 1900 oder noch älter sein.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 175 m² und bietet damit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der innerstädtischen Reihenbebauung bietet der nach Süden ausgerichtete Garten eine gut nutzbare Grünfläche.
Ein Haus mit Potenzial
Dieses Haus
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1/12
345.000,00 €
4 Zi.
131
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
In bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage am Obernberg und nur wenige Minuten vom Kurpark entfernt liegt dieser großzügige Bungalow. Der nahe gelegene Wald, das VitaSol und die nur gut 1 km entfernte Innenstadt sind fußläufig zu erreichen,
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ansonsten befindet sich eine Stadtbus-Haltestelle in der Nähe. 1954 wurde dieses Wohnhaus in 2. Baureihe erstellt und 1996 total saniert. Von der großzügigen Diele gehen das ca. 34 m² große Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Bad, 2 Kinderzimmer und das etwa 30 m² große Elternschlafzimmer ab. Auf der großen Terrasse, die vom Wohn-/Esszimmer und Elternschlafzimmer zugänglich ist, können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und einen herrlichen Ausblick auf den Vierenberg genießen. Die Immobilie ist teilunterkellert. Neben dem Heizungskeller mit Öllager befindet sich hier noch ein Studioraum mit angrenzendem Duschbad. 2015 wurde eine Öl-Brennwertheizung eingebaut, die im Energieausweis noch keine Berücksichtigung fand. Der
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1/8
325.000,00 €
3 Zi.
90,25
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Am Ortsrand von Bad Salzuflen, in einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich dieses Neubauvorhaben mit insgesamt sechs Wohnungen.Die 90 m² große Erdgeschosswohnung mit einem Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche wird jeden Bewohner
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begeistern.Die beiden Schlafräume haben eine ausreichende Größe, in der geräumigen Küche finden Sie genügend Platz auch für Ihren Esstisch und im Bad mit der Riesendusche und den modernen Fliesen und im hellen Wohn- und Esszimmer werden Sie sich ebenfalls wohlfühlen. Ausstattungsmerkmale wie barrierefreies Wohnen, Fußbodenheizung, automatisches Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Schiebefensterelement zur über 13 m² großen Süd- Westterrasse, elektrische Rollläden, Kellerersatzraum, separater Hauswirtschaftsraum sind nur einige Highlights.Durch den KfW-40-Standard und den Fernwärmeanschluss profitieren Sie nicht nur von sehr geringen Nebenkosten, Sie kommen zusätzlich in den Genuss unabhängig von Öl- und
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1/7
675.000,00 €
6 Zi.
225
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie ist um 1954 erbaut und wurde im Jahr 2000 bis auf die Kellermauern neu aufgebaut sowie erweitert. Sämtliche Leitungen sind in diesem Zusammenhang neu verlegt worden. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich jeweils über
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die gesamte Etage erstrecken. Zusätzlich ist sie zu ca. zwei Drittel teilunterkellert, da das heutige Haus erweitert und auf dem ehemaligen Keller der ursprünglichen Immobilie erbaut wurde.
Beide Wohnungen verfügen über einen fast identischen Grundriss und umfassen jeweils einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die überdachte Süd-Terrasse bzw. auf die überdachte Süd-Loggia. Die wohnliche Loggia ist bis in die Spitze des Daches mit weißem Holz vertäfelt und bietet so ein gemütliches Ambiente. Über zwei Zugänge ist die helle Küche erreichbar, die an das Wohnzimmer angrenzt.
Ein großes Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer sind zum Norden hin ausgerichtet und erhalten durch die bodentiefe Fenster viel
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1/19
280.000,00 €
6 Zi.
171,71
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Diese charmante Altbau-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1913 auf einem etwa 237 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Bad Salzuflen erbaut. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße und die
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gleichzeitige Nähe zur Fußgängerzone, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es handelt sich um die rechte Hälfte des Doppelhauses.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 172 m², verteilt auf sechs Zimmer und drei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der den Zugang zu den Wohnräumen ermöglicht. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einem stilvollen Erker den besonderen Altbaucharakter des Hauses betont. Eine offene Küche mit Einbauküche ist in diesen Raum integriert. Darüber
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1/22
230.000,00 €
6 Zi.
145
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Diese besondere Altbau-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1913 auf einem ca. 234 m² großen Grundstück in exponierter und begehrter Lage von Bad Salzuflen erbaut. Die Immobilie besticht durch ihre Lage in einer verkehrsberuhigten Straße und die
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gleichzeitige, fußläufige Erreichbarkeit der Fußgängerzone Bad Salzuflens mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es handelt sich um die linke der beiden Doppelhaushälften.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf 6 Zimmer und drei Etagen, vereint dieses Haus historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Nach Betreten des Hauses erreichen Sie zunächst den geräumigen Flur, über welchen die Wohnräume erschlossen werden. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Erker ausgestattet ist, der den Altbaucharakter des Hauses unterstreicht. Weiter stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite sowie eine Küche zur
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865.000,00 €
20 Zi.
97
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
klimatisiert
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage aus dem Jahr 1906 anbieten zu dürfen. Die aus dieser Zeit vorhandene Fassade macht dieses Objekt zu einem nostaglischen Hingucker, durch Instandhaltungsmaßnahmen bringt es diese Immobilie auf
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einen sehr guten Gesamtzustand. Das Wohn- und Geschäftshaus mit derzeit 3 Gewerbeeinheiten verfügt über eine Gewerbefläche von 378 m² . Neben einer Apotheke im Erdgeschoss sind hier weiter eine Arztpraxis sowie eine Anwaltskanzlei auf jeweils einer Etage untergebracht. Jede Einheit verfügt über eine Nutzfläche von 126 m². Im Dachgeschoss besteht weiter eine Ausbaureserve zu Wohnzwecken mit einer Wohnfläche von 97 m². Die direkte Nähe am Marktplatz von Bad-Salzuflen-Schötmar sowie die lang laufenden Mietverhältnisse mit sehr guten Mietern machen dieses Angebot besonders attraktiv. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 54.396 € pro Jahr. (Exposé 9078)
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1/8
198.000,00 €
3 Zi.
116
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Salzuflen, die Innenstadt ist nur ein "Katzensprung" entfernt. Hier profitieren Sie von einer top Infrastruktur als auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Herford
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oder fernere Ziele über die A 2. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet, die zu veräußernde Wohneinheit liegt hier ebenerdig im Erdgeschoss und verfügt sogar über einen eigenen Eingang. Die Wohnung verdient das Prädikat "großzügig", denn 116 m² Wohnfläche wollen eingerichtet werden. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Ein Schlafzimmer, Kinder- od. Arbeitszimmer schließen sich an. Als praktisch erweist sich das eigene Kellergeschoss, welches nur von dieser Wohnung zugänglich ist. Dort sind der Heizungskeller, ein kleiner Vorratsraum als auch weiterer Raum zur wohnlichen Nutzung untergebracht. Die Wohnung ist sofort frei! (Exposè 9620)
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1/3
599.900,00 €
862
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses hochattraktive, großzügige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (in zweiter Reihe) im Kurgebiet Obernberg des Staatsbades Bad Salzuflen. Die Stadt Bad Salzuflen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die
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Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen auf Großstadtniveau und ein umfangreiches Gastronomieangebot. Ebenso sind Sie in wenigen Schritten im wunderschönen Waldgebiet des Kurgebietes Obernberg. Der Golf- und Landclub Bad Salzuflen sowie das Thermalbad Vitasol sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindungen über die B239, die Ostwestfalenstraße und die A2 ist bestens gewährleistet. Die Zuwegung erfolgt über ein grundbuchlich eingetragenes Wegerecht, welches nur von zwei Parteien genutzt wird. Laut Bebauungsplan Nr. 16 der Stadt Bad Salzuflen ist die Bebaubarkeit des Grundstückes
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1/9
286.000,00 €
2 Zi.
68,22
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Neubauprojekt befindet sich in dem beliebten Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum von Bad Salzuflen, die Fußgängerzone, der Landschaftsgarten und der Kurpark sind in wenigen Fahrminuten
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erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken sind fußläufig oder mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen und Gastronomie auf Großstadtniveau. Die Verkehrsanbindung ist über die B239 sowie die Ostwestfalenstraße und die A2 gewährleistet! Hier entstehen 12 Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 64 - 83 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung (Dreifachverglasung, elektrische Rollladen, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, Videogegen-sprechanlage etc.) und Fahrstuhl. Energetisch werden die Wohnungen nach Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 55 EE-Standard
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1/17
268.000,00 €
2 Zi.
64
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Neubauprojekt befindet sich in dem beliebten Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum von Bad Salzuflen, die Fußgängerzone, der Landschaftsgarten und der Kurpark sind in wenigen Fahrminuten
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erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken sind fußläufig oder mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstal-tungen und Gastronomie auf Großstadtniveau. Die Verkehrsanbindung ist über die B239 sowie die Ostwestfalenstraße und die A2 gewährleistet! Hier wurden Ende 2024 insgesamt zwölf Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 64 - 83 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung (Dreifachverglasung, elektrische Rollladen, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage etc.) und Fahrstuhl fertiggestellt.Energetisch sind die Wohnungen nach Anforderungen des
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286.000,00 €
2 Zi.
68,22
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Neubauprojekt befindet sich in dem beliebten Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum von Bad Salzuflen, die Fußgängerzone, der Landschaftsgarten und der Kurpark sind in wenigen Fahrminuten
...
erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken sind fußläufig oder mit dem Personennahverkehr zu erreichen. Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen und Gastronomie auf Großstadtniveau. Die Verkehrsanbindung ist über die B239 sowie die Ostwestfalenstraße und die A2 gewährleistet! Hier entstehen 12 Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 64 - 83 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung (Dreifachverglasung, elektrische Rollladen, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, Videogegen-sprechanlage etc.) und Fahrstuhl. Energetisch werden die Wohnungen nach Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 55 EE-Standard
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Salzuflen:
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1/18
199.000,00 €
3 Zi.
86
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Eigentumswohnung aus dem Jahr 1973 befindet sich in einem ruhigen und zentral gelegenen 5-Familienhaus und bietet Ihnen auf ca. 86 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine durchdachte
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Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zu den hellen und lichtdurchfluteten Räumen führt. Das Wohnzimmer mit einem integrierten Essbereich lädt zum Verweilen und zu geselligen Zusammenkünften ein.
Der direkte Zugang zum Balkon ergänzt den Wohnraum und ermöglicht entspannte Stunden im Freien, ideal für die sonnigen Tage des Jahres. Zwei wunderbar geschnittene Schlafzimmer stehen zur Verfügung, ideal für kleine Familien oder als Gästezimmer und Arbeitsräume. Die modernisierte Küche ist mit aktuellen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Raum für Ihre kulinarischen Künste. Das Badezimmer wurde
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1/12
629.900,00 €
7 Zi.
100
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses historische, attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in allerbester Lage direkt am Salzhof - des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum des Staatsbades und die Fußgängerzone liegen direkt vor der Tür. Die Infrastruktur von Bad
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Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen auf Großstadtniveau sowie eine umfangreiche Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist über die Ostwestfalenstraße und die Bundesautobahn A2 gewährleistet! Die Ursprünge des historischen Fachwerkhauses (Denkmalschutz) gehen auf das 16. Jahrhundert zurück. Durch die große fachliche Kompetenz der bisherigen Eigentümerin ist es gelungen, diese Immobilie zu einem Anziehungspunkt direkt am Salzhof zu etablieren. Zusätzlich zu dem vorhandenen Ladenlokal im Erdgeschoss gibt es noch eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche. Im Innenhof befindet sich ein separates Werkstattgebäude (Baujahr 1957) mit
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1/11
629.900,00 €
7 Zi.
100
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses historische, attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in allerbester Lage direkt am Salzhof - des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum des Staatsbades und die Fußgängerzone liegen direkt vor der Tür. Die Infrastruktur von Bad
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Salzuflen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen auf Großstadtniveau sowie eine umfangreiche Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist über die Ostwestfalenstraße und die Bundesautobahn A2 gewährleistet! Die Ursprünge des historischen Fachwerkhauses (Denkmalschutz) gehen auf das 16. Jahrhundert zurück. Durch die große fachliche Kompetenz der bisherigen Eigentümerin ist es gelungen, diese Immobilie zu einem Anziehungspunkt direkt am Salzhof zu etablieren. Zusätzlich zu dem vorhandenen Ladenlokal im Erdgeschoss gibt es noch eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche. Im Innenhof befindet sich ein separates Werkstattgebäude (Baujahr 1957) mit
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