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1/2
210.000,00 €
593
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück in Gütersloh-Avenwedde, welches eine Gesamtgrundstücksgröße von 593 m² vorzuweisen hat.
Laut Bebauungsplan kann das Grundstück voraussichtlich mit einem Ein-Zweifamilienhaus in
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ein-zweigeschossiger Bauweise bebaut werden. Das Grundstück ist teilerschlossen.
Gern unterstützen wir Sie bei der Beratung, Planung, Bebauung und Finanzierung Ihres Bauvorhabens.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne das Exposé und weitere Unterlagen an. Für ein Beratungsgespräch stehen wir ebenfalls gerne zur Verfügung!
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1/8
225.000,00 €
3 Zi.
87
m2
33334 Gütersloh / Spexard
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Spexard.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein komfortables Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie
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bemerken:
Die offene Raumaufteilung macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.
Sie möchten mehr über diese Eigentumswohnung und die Aufteilung erfahren?
Dann sprechen Sie uns doch einfach an - wir senden Ihnen gern das Expose zu der Eigentumswohnung!
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1/7
229.000,00 €
2 Zi.
62
m2
33415 Verl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Verl!
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im Anbau, der erst im Jahre 2003 errichtet wurde und über einen
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separaten Eingang verfügt. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Highlight der Wohnung ist die kleine Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und die frische Luft genießen. Das zur Wohnung gehörende Carport sorgt zudem für einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Auto.
Die Wohnung ist bereits frei, ein Schlüssel für Innenbesichtigungstermine steht uns zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
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Neu
1/2
237.760,00 €
2 Zi.
52,74
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Luca Böckstiegel & Jan-Phillip Adam
Telefon: 05201 - 15 88 020
Mobil: 0171 - 345 25 99
PROVISIONSFREI | Neubau Dachgeschosswohnung | KfW 40 QNG-Siegel | ca. 52,74 m² | Gartenanteil
In diesem modernen
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6-Familienhaus bieten wir Ihnen 4 gut geschnittene und hochwertige Eigentumswohnungen mit Keller, privater Gartenanteil und KFZ-Freiplatz an.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 45 m² - 68 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über 2–3 Zimmer. Das Gebäude wird im hochwertigen und energieeffizienten KFW 40 Standard mit QNG-Siegel erstellt und ist bis Sommer 2025 bezugsfertig. Die Wohnungen eignen sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Zu jeder Eigentumswohnung gehört 1 Stellplatz, der mit 10.000 € zusätzlich erworben wird.
Bezüglich einer lukrativen Förderung über die KfW-Bank sprechen Sie uns gerne an.
Sie möchten mehr Informationen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin in unserem
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1/15
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
DIESES ANGEBOT IST VERKAUFT
* Erdgeschoss mit Garten (Sondernutzungsrecht)
* gute Aufteilung
* Modernes Bad mit Dusche
* separates Gäste-WC
* Einbauküche zur Übernahme
* Kellerraum
* Garage
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Klassisch
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gute Aufteilung:
* Geräumiges Wohn-/Esszimmer
* Großes Schlafzimmer mit Abstellraum/Schrankraum
* freundliches Kinderzimmer
* helle Küche
* Einladender Eingangsbereich mit Garderobe
* Modernes Bad mit Dusche
* Separates Gäste-WC
* Terrasse
* Garten (Sondernutzungsrecht)
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1/12
240.000,00 €
5 Zi.
114
m2
33334 Gütersloh / Kattenstroth
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In sehr schöner und kinderfreundlicher Lage von Kattenstroth, befindet sich dieses gemütliche Reihenhaus auf einem Erbbaugrundstück.
Die Immobilie bietet ca. 114m² Wohnfläche und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlich ca. 40m²
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Nutzfläche.
...
Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren?
Dann sprechen Sie uns an und erhalten Sie unser ausführliches Expose.
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1/5
240.000,00 €
1.000
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Nur 10 Gehminuten vom Stadtkern in Versmold entfernt erwarte Sie dieses erschlossene Baugrundstück welches bauträgerfrei zur Bebauung nach bestehendem B-Plan.
Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück mit einer Fläche von rund 1.000 m²
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(ca. 35 m T x ca. 29 m B) in bester Lage von Versmold. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nähe eines Kindergartens und befindet sich lediglich circa zehn Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die ruhige, dennoch zentrale Lage machen dieses Grundstück zu einem wahren Filetstück für eine private oder investitionsorientierte Bebauung.
Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück ist nach noch zu erfolgender Rücksprache mit dem Bauamt vielseitig nutzbar. Mögliche Bebauungsformen umfassen:
• Einfamilienhaus
• Doppelhaus
• Doppelhaus mit bis zu vier Wohneinheiten
Dank der bereits erschlossenen Straßenlage ist die Zufahrt problemlos möglich, sodass die Planungen und Bauvorbereitungen idealerweise
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1/2
240.000,00 €
612
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Die bereits neu vermessenen Baugrundstücke sind im Moment noch mit einer Altbestandsimmobilie bebaut. Diese wird vom jetzigen Eigentümer abgerissen, so dass wir Ihnen hier ein neues Baufeld zur Verfügung stellen können.
Der aktuell amtliche
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Bebauungsplan Nr. 287 eröffnet Ihnen die Möglichkeit für den Neubau von einem Ein-/Zweifamilienhaus.
Nach dem Bebauungsplan ist eine Wohnfläche von 164 m² realisierbar.
Im Leistungsumfang enthalten ist die Projektierung des Neubaus.
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1/4
242.200,00 €
692
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In schöner Lage von Gütersloh-Friedrichsdorf können wir Ihnen dieses Baugrundstück mit ca. 692 m² zum Kauf anbieten.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Der Bebauungsplan lässt eine zweigeschossige Einzel- oder
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Doppelhausbebauung zu.
Das Grundstück ist vermessen und wird ohne Bauträgerbindung verkauft.
Rufen Sie uns an. Gerne verraten wir Ihnen alle Details zu diesem Grundstück in einem persönlichen Gespräch.
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1/2
249.000,00 €
877
m2
33334 Hollen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gütersloh-Hollen.....
Stadtnahes Baugrundstück, gut geschnitten
und erschlossen mit 877m² Grdst. in der
Natur, KP: 249.000,von-wuelfing-immobilien.de R 0521/75986740
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1/8
249.000,00 €
6 Zi.
124
m2
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Borgholzhausen befindet sich dieses Zweifamilienhaus! Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportstätten befinden sich im nahegelegenen Ortskern der gemütlichen
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Lebkuchenstadt. Die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Bielefeld und Osnabrück ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung (Bahn, Bus, A33) gewährleistet. Dieses teilunterkellerte Zweifamilienhaus präsentiert sich in bereits modernisiertem Zustand (Wärmedämmverbundsystem, Dachdämmung, 3-fach verglaste Fenster, Bäder und Heizung aus 2019). Beide Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Erdgeschoss-Wohnung ist aktuell vermietet und die Dachgeschoss-Wohnung wird zum 01.02.2025 freigestellt. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der ehemalige Stallanbau im Erdgeschoss dient als weitere Abstellfläche. Die Dachgeschosswohnung wird durch die Abstell- und Hobbyräume im
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1/8
249.000,00 €
3 Zi.
82
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Reinhold Daut
Telefon: 05241 - 211 99 90
Mobil: 0176 - 60 48 77 39
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und helle Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage.
Die
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Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Küche, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Balkon.
Das Bad ist großzügig gestaltet, sodass zusätzliche Badschränke für viele Stauflächen sorgen können.
Es steht ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden können.
Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung erfolgen. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt
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1/21
249.000,00 €
5 Zi.
124
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
DIESES ANGEBOT IST VERKAUFT
* Reihenmittelhaus
* 2-geschossige Bauweise
* Ca. 125 m² Wohnfläche im EG und OG
* Flachdach
* Keller
* Garage
* Garten
Ca. 115 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse
Erdgeschoss, ca. 62 m² Wfl. (inkl. 9 m² Terrasse)
*
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Eingangsbereich/Diele (ca. 8 m² Wfl.)
* Gäste-WC mit Fenster (Ca. 1,6 m² Wfl.)
* Küche (Ca. 6,2 m² Wfl.)
* Großes Wohn- / Esszimmer (Ca. 37,4 m² Wfl.)
* Terrasse (Ca. 18 m² Grundfläche)
* Garten
Obergeschoss = Vollgeschoss ohne Schrägen (Ca. 62 m² Wfl.):
* Flur (Ca. 3,75 m² Wfl.)
* Kind (Ca. 13,5 m² Wfl.)
* Kind (Ca. 13,0 m² Wfl.)
* Ankleide / Office (Ca. 10,9 m² Wfl.)
* Eltern (Ca. 15,8 m² Wfl.)
* Bad (Ca. 4,7 m² Wfl.)
Das Wohnhaus ist unterkellert
(Ca. 60 m² Nutzfläche):
* 2 große Kellerräume
* 1 Bad
* 1 Heizungskeller
Grundstück:
Ca. 136 m² Hausgrundstück
+ 2/18 Miteigentumsanteil an 1.146 m² Garagen- und Wegefläche
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1/7
250.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
...
staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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1/4
250.000,00 €
1 Zi.
60
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ANLAGEIMMOBILIEN:
PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien.
Ihre Vorteile:
- Sicherheit & Rendite
- bis zu 25 Jahre Miete garantiert
-
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Indexierte Mietverträge
- Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
- Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko
- Grundbucheintrag
NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT
Pflegeimmobilien und seniorengerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu,
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1/22
260.000,00 €
4 Zi.
113
m2
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus können Sie sich ebenso als Bungalow für 2 Personen, als auch als Familienhaus herrichten.
Im Erdgeschoss sind Wohnräume, Küche, Schlafzimmer und Bad vorhanden. Ein weiteres Zimmer könnte durch den Umbau der Garage zu Wohnzwecken
...
entstehen.
Im Dachgeschoss wurde bereits ein Schlafzimmer ausgebaut. Ein zweites Schlafzimmer könnte durch das Anheben der Sparrenlage entstehen.
Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Hier befinden sich eine Waschküche, zwei Abstellkeller und der Heizungsraum.
Das großzügige Grundstück fällt nach Süden, in Richtung der Terrasse leicht ab. Nördlich des Wohnhauses könnte eine Garage oder ein Carport errichtet werden.
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1/11
265.000,00 €
4 Zi.
101
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Reinhold Daut & Philipp Schremmer
Shop: 05241 - 211 99 90
Mobil: 0176 - 60 48 77 39
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe von Gütersloh
Wir zeigen Ihnen eine gut geschnittene, ca. 102 m²
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große, 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage. Die Wohnung hat alles, was Sie brauchen, in einem modernisierten Zustand aus dem Jahr 2021.
Betreten Sie Ihre neue Wohnung über den sehr großzügigen Dielenbereich, gefolgt von der großflächigen Küche, mit der Möglichkeit eines Esstisches für das entspannte Familienleben. Es empfängt Sie ein schönes Wohnzimmer mit dem Zugang zum überdachten Balkon, weiter geht es mit 3 Schlafzimmer, dem Bad mit Dusche und Badewanne und dem Gäste-WC.
Hier lässt es gut leben. Die Hausgemeinschaft ist entspannt und gemeinsam lebt man gerne in einem gepflegten Umfeld. Der Garten steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Sollten Sie eine Geldanlage suchen, haben Sie hier das passende Objekt gefunden. Näheres hierzu
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1/4
266.700,00 €
508
m2
33415 Verl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Größe von ca. 508 m² befindet sich im westlichen Teil von Verl und bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume. Die Lage des Grundstücks vereint das Beste aus zwei
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Welten: Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig durch ihre zentrale Lage besticht. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens – ob Spielplätze, Kindergärten, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Ein Freibad ist nur wenige Minuten entfernt, und der Verler See lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Für Berufspendler ist zudem die nahe gelegene Autobahnauffahrt auf die A2 ein großer Pluspunkt, die eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Das Grundstück bietet viel Raum zur freien Gestaltung und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Besonders hervorzuheben
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1/9
269.000,00 €
4 Zi.
112
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Schon beim Betreten der Maisonette-Wohnung werden Sie beeindruckt sein. Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre.
Der offen gestaltete Grundriss der unteren Ebene vermittelt ein großzügiges Raumgefühl ohne
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Einschränkungen. Hier befinden sich neben der Garderobe im Eingangsbereich, ein praktischer Abstellraum, das Gäste-WC mit Badewanne, die offene Küche, der angrenzende Essbereich mit Zugang zum Balkon und das geräumige Wohnzimmer.
Auf der oberen Ebene befinden sich die Galerie, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, die den privaten Bereich dieser wunderbar hellen Wohnung bilden. Das gesamte Raumangebot der Immobilie bietet ideale Voraussetzungen und ausreichend Platz für ein Paar oder eine junge Familie.
Sie möchten mehr über diese schöne Wohnung erfahren?
Dann sprechen sie uns an – es lohnt sich!
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1/18
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit etwa 82 m² Wohnfläche bietet ein Wohnkonzept, das Individualität und künstlerisches Flair perfekt vereint. Gelegen in einem unscheinbaren 5-Familienhaus, überrascht die Wohnung im Inneren
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mit einer Gestaltung, die ihresgleichen sucht. Die Wohnung wurde 2019 komplett kernsaniert.
Der Grundriss der Wohnung ist ebenso kreativ wie funktional: Statt klassischer Türen wurden Falttüren bis zur Decke verbaut, die sich vollständig zurückziehen lassen und so eine offene, luftige Wohnatmosphäre schaffen. Schlafzimmer, Duschbadezimmer und Küche fügen sich nahtlos in das harmonische Gesamtkonzept ein. Besonders eindrucksvoll ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Im Badezimmer beeindruckt bemalter Stuck in edler Marmoroptik, der einen Hauch von Luxus verleiht. Die Küche besticht durch einen außergewöhnlichen Fliesenspiegel und einen großzügigen Gasherd der Firma Gaggenau, der nicht nur Hobbyköche begeistert.
Die