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1/25
1.250.000,00 €
66 Zi.
4.963
m2
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Industrie
Das Gewerbeobjekt liegt in der Stadt Borgholzhausen, unweit der Auffahrt zur A33 mit schneller Anbindung zur A2. Die Städte Osnabrück und Bielefeld sind durch die Autobahnverbindung gut erreichbar. Die Region Ostwestfalen-Lippe ist bekannt durch
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ihren etablierten, produzierenden Mittelstand. Auch die Lebensmittelindustrie ist hier stark vertreten mit Unternehmen wie Dr. Oetker, Storck, Tönnies, und Melitta. Der Kreis Gütersloh ist überregional für seine Lebensmittelproduktion, insbesondere aus der Fleisch- und Wurstwarenindustrie, bekannt. Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde 1916 errichtet und diverse Male umgebaut. Die Immobilie diente in ein- und teilweise zweigeschossiger Bauweise als Produktions- und Lagerfläche der Lebensmittelindustrie und verfügt über Kühlhäuser und einen Lastenaufzug. Es handelt sich um Einzel -und Streifenfundamente in Stahlbeton mit einer Stahlbetonsohlplatte. Zur Anlieferung ist eine Rampe vorhanden. Die Immobilie wird mit einer Heizung aus
Gewerbe kaufen in Borgholzhausen:
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1/8
550.000,00 €
450
m2
33824 Werther (Westfalen)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie in Werther, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Hier erwartet Sie eine ehemalige Tischlerei, die bereit ist, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
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Das massiv gebaute Gebäude aus dem Jahr 1985 verfügt über mehrere, miteinander verbundene Räume und ist ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Tore ermöglichen eine bequeme Anlieferung, während Büro- und Sozialräume – inklusive Dusche – bereits vorhanden sind. Zum jetzigen Zeitpunkt sind noch einige Holzbearbeitungs-Maschinen vorhanden, die bei Bedarf übernommen werden könnten.
Der Außenbereich überzeugt mit einem vollständig eingezäunten Grundstück, das Ihnen und Ihren Mitarbeitern Sicherheit und Privatsphäre bietet.
Zudem steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung, der ausreichend Platz für Kunden und Lieferanten bietet.
Eine Erweiterung des Gebäudes in Richtung Parkplatz ist ebenfalls
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1/17
299.000,00 €
1.163
m2
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbeimmobilie in Rödinghausen Bruchmühlen bietet auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von rund 1.163 m². Sie eignet sich idealerweise für Lager - und Produktionbetriebe und bietet durch ihre
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Grundrisse vielfache Möglichkeiten der Nutzung.
Die Immobilie ist in mehrere Bereiche unterteilt:
Der vordere Hallenbereich ist aufgeteilt in 2 kleinere Lagerbereiche und einen Produktionsraum / Lagerraum mit insgesamt ca. 343 qm. Die hintere Halle ist ein offener, flexibel nutzbarer Bereich mit einer Fläche von ca. 622 qm.
Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über ein Rolltor, direkt von vorne.
Beheizt werden die Hallen mit Gas-Deckenlüftern und einer Gasbrennwertheizung für den Bürobereich.
Als Büroflächen stehen insgesamt ca. 200 m² zur Verfügung. Bis zu 8 Büroräume, 3 WC,s, ein Duschraum.
Die ca. 1.163 m² Nutzflächen setzen sich wie folgt zusammen:
Lager oder Produktionsfläche: ca. 937 m²,
Büros ca. 200 m²,
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1/10
795.000,00 €
980
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Diese verkehrsgünstig gelegene Immobilie bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 1.923 m² einen idealen Handels-/Ausstellungsstandort. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsteingang von Enger. Das markante Gebäude zeichnet sich durch Ihren
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hohen Wiedererkennungswert aus und bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Die zweigeschossige Bauweise in Holz- und Glasoptik vermittelt dem Betrachter einen angenehmen Eindruck. Die offenen Flächen, im Inneren des Gebäudes, mit frei stehender Treppe, bieten auf ca. 980 m² reichlich Platz für eine Verkaufs-/oder Ausstellungsfläche. Die Rundum – Verglasung erlaubt dem Kunden an jedem Platz eine Sicht auf die ausgestellten Waren. Derzeit wird die Immobilie zur Präsentation einer privaten Oldtimersammlung genutzt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Heizung, Für die Besucher stehen reichlich Parkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Kunden und Mitarbeiter erreichen die Immobilie bequem über die
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1/16
2.325.000,00 €
3.586,9
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Vielseitig verwendbarer Gewerbestandort mit über 7% (Soll)Rendite!
Die hier angebotene Immobilie in Bielefeld, Blomestr. besteht aus Produktions- / Lager-, Büroflächen und einem Wohnhaus mit insgesamt etwa 3.462 m² Mietfläche.
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(Grundstücksgröße ca. 5.678 m²) Baujahr in verschiedenen Etappen von 1964 bis 1990. Die Mieteinnahmen (soll) belaufen sich auf über 163.000€ pro Jahr.
Zu dem Gebäude-Ensemble gehört ein 1- geschossiges und ein 2-geschossiges Lager-/Produktionsgebäude. Das 1 geschossige Gebäude (22) ist voll vermietet, das 2-geschossige (12) im Erdgeschoss komplett und im 1. OG ab dem 1.7.2025 noch zu 55%.
Zu der Liegenschaft gehört ein vermietetes Wohnhaus (22a) mit einer Wohnfläche von 211 m², aufgeteilt in eine komplette Wohneinheit im Erdgeschoss und zwei Einliegerwohnungen im Untergeschoss.
Die Aufstellung der Mietflächen, Mieteinnahmen und Laufzeiten erhalten Sie auf Anfrage.
Die Liegenschaft eignet sich ideal für ein Investor oder einem