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1/41
1.100.000,00 €
10 Zi.
146,46
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Industrie, Lager
Gewerbe- und Wohnimmobilie: Vielseitigkeit auf 550 m²
Diese einzigartige Immobilie vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.908 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
...
Flächenaufteilung:
???? Gewerbefläche im Erdgeschoss: 403,92 m² – inklusive Büroräume, Lagerflächen und Nebenräume.
???? Wohnung im 1. Obergeschoss: 146,46 m² – mit lichtdurchflutetem Wintergarten.
Besondere Highlights:
✔ Komplett umzäuntes Grundstück für Privatsphäre und Sicherheit.
✔ Zufahrt mit stabilem Metalltor.
✔ Stellplätze direkt vor der Halle sowie eine Doppelgarage.
✔ Bereits vorhandenes Material für eine Überdachung, ideal für die Installation einer PV-Anlage.
Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft und bietet enormes Potenzial – sei es für Gewerbetreibende, Selbstständige oder Investoren.
???? Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir
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1/4
330.000,00 €
5 Zi.
2.400
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Industrie
-50-Prozent-Anteil an einer Gewerbehalle mit Bürofläche zu verkaufen – Exklusive Investitionsmöglichkeit
Objektbeschreibung:
-Zum Verkauf steht ein 50-Prozent-Anteil an einer massiv gebauten Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.400
...
m², gelegen auf einem ca. 12.500 m² großen Grundstück.
-Eigenschaften der Immobilie:
-Sie erwerben 50 Prozent von allem – sowohl an der Halle als auch am Grundstück.
-Grundstücksgröße: ca. 12.500 m²
-Hallenfläche: ca. 2.000 m², solide Betonkonstruktion mit --Schwerlastboden
Logistikvorteile: Zwei integrierte Rampen für eine effiziente Be- und Entladung
-Torhöhen: ca. 4 Meter, ideal für den Zugang großer Fahrzeuge
-Bürofläche: ca. 400 m², modern und flexibel nutzbar
-Zusätzliche Vorteile:
-Option: Eine 100 kW/p starke Photovoltaikanlage kann übernommen werden, was langfristige Energieeinsparungen ermöglicht.
-Photovoltaikanlage: Einnahmen von ca. 1.700 Euro brutto pro Monat
Aktuelle Nutzung: Die Halle wird derzeit vom
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330.000,00 €
5 Zi.
2.400
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Halle, Industrie
-50-Prozent-Anteil an einer Gewerbehalle mit Bürofläche zu verkaufen – Exklusive Investitionsmöglichkeit
Objektbeschreibung:
-Zum Verkauf steht ein 50-Prozent-Anteil an einer massiv gebauten Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.400
...
m², gelegen auf einem ca. 12.500 m² großen Grundstück.
-Eigenschaften der Immobilie:
-Sie erwerben 50 Prozent von allem – sowohl an der Halle als auch am Grundstück.
-Grundstücksgröße: ca. 12.500 m²
-Hallenfläche: ca. 2.000 m², solide Betonkonstruktion mit --Schwerlastboden
Logistikvorteile: Zwei integrierte Rampen für eine effiziente Be- und Entladung
-Torhöhen: ca. 4 Meter, ideal für den Zugang großer Fahrzeuge
-Bürofläche: ca. 400 m², modern und flexibel nutzbar
-Zusätzliche Vorteile:
-Option: Eine 100 kW/p starke Photovoltaikanlage kann übernommen werden, was langfristige Energieeinsparungen ermöglicht.
-Photovoltaikanlage: Einnahmen von ca. 1.700 Euro brutto pro Monat
Aktuelle Nutzung: Die Halle wird derzeit vom
Gewerbe kaufen in Rahden:
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1/18
599.000,00 €
2.330
m2
32351 Stemwede
Immobilientyp: Industrie
unterkellert
Reserviert:
Investitionen, die sich lohnen:
Sehr gute Nutzungsmöglichkeiten für Fertigung und Montage: Auf insgesamt ca. 2.330m² Nutzfläche (NFL) bieten sich neben dem Büro- und Administrationsbereich hervorragende und gut miteinander
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kombinierte Fertigungs- und Lagerbereiche. Jeder Bereich ist über großzügige Schiebe-Falttüren und elektrischen Sektionaltoren ebenerdig zu erreichen. Die Ablieferung erfolgt durch Rampenanbindung mit modernem Rolltor.
Die Gewerbehalle sind großzügig dimensioniert und eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Aktivitäten. Sie bieten eine Gesamt-Nutzungsfläche von etwa 2.330 Quadratmetern. Die Hallen verfügen über unterschiedliche Deckenhöhen, die sich für die Lagerung von Waren oder die Durchführung von Produktions- und Montagearbeiten optimal eignen. Sie ist gut belüftet und gut beleuchtet, um optimale Arbeitsbedingungen zu gewährleisten. Außerdem sind alle Hallen mit Roll-und Schiebetoren ausgestattet, um einen einfachen
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1/24
729.000,00 €
85
m2
32312 Lübbecke / Stockhausen
Immobilientyp: Industrie
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie vereint alles, was sowohl aufstrebende Existenzgründer als auch etablierte Unternehmen suchen, um ihr Geschäft zu starten oder weiter auszubauen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.247 m², inklusive
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2.344 m² Ackerfläche, befindet sich eine komplett ausgestattete Lackiererei mit drei Lackierkabinen, Büro- und Sozialräumen, einer Kfz-Werkstatt mit Hebebühne sowie einer modernen Sandstrahlanlage mit ca. 135 m² Nutzfläche.
Das Herzstück dieser Immobilie ist die voll betriebsfähige Lackiererei, die durch ihre komplette Ausstattung sofort einsatzbereit ist – ideal für Unternehmen im Automobilbereich oder ähnliche Branchen. Die Lagerhallen bieten ausreichend Platz für Materialien und Werkzeuge, während das großzügig versiegelte Außengelände durch seine Einzäunung zusätzliche Sicherheit und reichlich Stellfläche für Fahrzeuge und Geräte bietet.
Über den Gewerbeflächen befindet sich eine Betriebswohnung mit ca. 85 m²