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1/2
190.000,00 €
4 Zi.
160
m2
32479 Hille
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Hille...
Charmante Altbauwohnung, 4 Zi., 160 m²,
EBK, Pelletofen, Garten mit Terr., Bj. 1910, V:
157 kWh/(m²a), Gas-ZH, KI: E. KP: 190.000,von-wuelfing-immobilien.de R 0521/75986740
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549.000,00 €
12 Zi.
452,35
m2
32479 Hille
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Bei diesem großzügigen 4-Familienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1963 erfolgte die Kernsanierung und kompletter Umbau in 4 Eigentumswohnungen im Jahr 1989. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, zwei der Einheiten haben ebenso
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Zugänge zum ausbaufähigen Boden. Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen bzw. schöner, neuwertiger Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Parkettfußboden verleiht den Räumen Wärme und Gemütlichkeit. Die Fenster und Bäder stammen aus den Jahren 1981 bis 1990, die Gasbrennwertheizung wurde 2018 verbaut. Die Warmwasseraufbereitung bei zwei Wohneinheiten wird über Durchlauferhitzer gewährleistet. Stellplätze vor dem Haus und zusätzlich 3 Garagen runden das Angebot ab. Besichtigen Sie mit uns und lassen Sie sich vom Charme der einzelnen Wohneinheiten überzeugen. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 162,7 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse F. Gas-Zentralheizung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hille:
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1/15
149.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Minden, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienahauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit
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separater Küche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche sowie Platz für Waschmaschine- und Trockner sowie ein flächiges Schlafzimmer. Die südlich ausgerichtete Loggia lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Im Jahr 2019/2020 wurden teilweise 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden mit Zeitschaltuhr eingebaut. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2001. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller sowie einen separaten Trockenraum. Ein PKW- Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch befinden sich an der Straße genügend öffentliche Stellfächen. Eine hübsche Wohnung in guter Wohnlage erwartet Sie! Das monatliche Hausgeld beträgt 252,00 Euro inkl. 59,17 EUR Rücklage.
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1/7
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
→ Die Mieten sind nach SGB XI
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staatlich abgesichert
→ Die Mietverträge sind indexiert
→ Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete
→ Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten
und Börsen
→ Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren
sind Ihre Einnahmen gesichert
→ Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.
(bei mtl. Mietauszahlung)
→ Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge)
→ Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert –
keine Fondsbeteilung
→ Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs)
→ Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der
Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist
→ Instandhaltungsmaßnahmen werden im
Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt
→ Der
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177.000,00 €
6 Zi.
160
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer beleibten Wohngegend in Lübbecke Nettelstedt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern großzügigen Wohnraum für jemanden, der mit etwas handwerklichem Geschick in die
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Immobilienwelt einsteigen möchte. Die Heizungsanlage ist bereits vor 8 Jahren ausgetauscht worden. Sowie die Fenster sind rundum neu. Der Vorgarten wurde ebenfalls vor ca. 3 Jahren neu angelegt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Eingangsbereich der Sie direkt in den Wohnbereich führt. Die angrenzende Küche ist einfach gestaltet. Durch die Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und bietet zudem einen malerischen Blick auf die freie Wiese. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein WC, ein Schlafzimmer und ein neues barrierefreies Badezimmer. Über eine Treppe