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1/23
2.750.000,00 €
7.500
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sanierungsobjekt - Achtung komplett sanierungsbedürftig und komplett leer
"Entmietet"
=> ACHTUNG SEHR INTERESSANT ALS FÖRDEROBJEKT
- ca. 54-56 Wohneinheiten
- ca. 3880 m² Wohnfläche
- ca. 7.500 m² Grundstück
- Aufzugschacht vorhanden
- Als
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DHH an einem Mehrfamilienhaus, welches bewohnt ist.
——- Wenn Sie Interesse haben, möchten wir Sie um Verständnis bitten, das hier folgende Bedingungen gelten.
Der Ablauf hierfür ist auf Eigentümerwunsch für alle Interessenten ist wie folgt einzahlten:
1- Persönliches Treffen der Interessenten (Bei dem Interessenten oder im Büro Remax Bielefeld)
2- Nachweis der Bonität der Interessenten über die Kaufsumme und den Kaufnebenkosten
3- Die erste Besichtigung immer gemeinsam, da vor Ort die Immobilie abgesperrt ist und eine Innenbesichtigung nicht ohne weiteres möglich ist. (Komplettsanierung / Bauzaunabsperrung) Vielen Dank für das Verständnis.
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1/27
210.000,00 €
5 Zi.
124
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Erwecken Sie dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 aus seinem Dornröschenschlaf! Es befindet sich in zentraler Lage von Porta-Westfalica, im Ortsteil Nammen auf einem 1.629 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 124 m²
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verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer, Küche, sowie 3 Bäder. Das Gebäude ist teilunterkellert. Von dem überdachten Freisitz gelangen Sie in den großzügigen Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten etc. befinden sich in mittelbarer Umgebung. Zum Haus gehört noch ein Ladenlokal mit diversen Nebenflächen, welches individuell nutzbar ist. Eine Garage sowie div. Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der soliden Grundsubstanz dieses Hauses. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 427,9 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse H. Ölheizung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Porta Westfalica:
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1/17
749.000,00 €
17 Zi.
546
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Pferdeliebhaber, die zugleich Investorengedanken verfolgen. Das einzigartige Anwesen (Wohnbaufläche: 5.130 m²) besteht aus zwei Immobilien, die sich perfekt für eine Kombination aus
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Eigennutzung und Vermietung eignen. Umgeben von insgesamt ca. 22.500 m² fruchtbarer Ackerfläche und ca. 4.400 m² Weideland bietet dieses Anwesen Ihnen die Möglichkeit, Ihre Pferde zu halten und gleichzeitig eine solide Rendite aus der Vermietung von 6 Wohneinheiten zu erzielen.
Wir respektieren den Schutz von der Privatsphäre der Mieter und ihre Wünsche bezüglich der Veröffentlichung von Bildern und finanziellen Informationen. Bei konkreten Anfragen stellen wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé weitere Informationen, Bilder und die Ertragsübersicht zur Verfügung, um potenzielle Interessenten bestmöglich zu informieren. Wir sind bestrebt, Transparenz und Diskretion gleichermaßen zu gewährleisten, um einen
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1/12
699.000,00 €
260
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Eine grundsolide Kapitalanlage in gefragter Lage von Bad Oeynhausen/Eidinghausen.
Das Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus insgesamt 5 Einheiten, verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Ladenlokal mit Verkaufsraum und angrenzendem
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Lager/Werkstatt. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit einer Größe von 50-80 m², welche alle einen sonnigen Südbalkon, bzw. eine sonnige Loggia haben. Die Wohnungen sind allesamt vermietet. Das Ladenlokal ist seit dem 01.01.2024 vermietet. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und voll verklinkert. Die Gasheizung wurde von der Gasversorgung Westfalica eingebaut und wird auch von dieser gewartet. Der Verbrauch wird direkt mit den Mietern abgerechnet.
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1/19
599.000,00 €
373
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten
unterkellert
Bei diesem voll vermieteten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten ist nicht nur die Lage äußerst attraktiv, sondern auch die strategische Ausrichtung. Mit den sieben Wohnungen bietet diese Immobilie eine solide Einnahmequelle und eine
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hervorragende Renditechancen für Investoren.
Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist die Tatsache, dass die Wohnungen unterschiedliche Modernisierungsgrade aufweisen. Einige Wohnungen wurden kürzlich renoviert, während andere noch Raum für Modernisierungen bieten. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, die Mieten schrittweise zu erhöhen, indem sie die Wohnungen nach und nach modernisieren und so den Wert der Immobilie steigern.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum renommierten Herzzentrum und dem Krankenhaus ist ein herausragendes Merkmal dieses Mehrfamilienhauses. Diese medizinischen Einrichtungen garantieren eine konstante Nachfrage nach Wohnraum von medizinischem Fachpersonal, Patienten und deren Familienangehörigen. Diese