Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Hahler Str. 68, 32427 Minden

625,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hahler Str. 68, 32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,13 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.12.2024 (45627)
verfügbar bis
31.12.9999
Online-ID
10099596
Anbieter-ID
2510
Stand vom
14.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
261,50 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
730,00 €
Brutto­kalt­miete
625,00 €
Netto­kalt­miete
625,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
105,00 €
unterkellert
ja
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Hahler Straße im Innenstadtring - Citynah und dennoch im Grünen! Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Ausstattung

- schöne Wohnküche - Badzimmer mit Wanne und Fenster - gepflegte Ausstattung - Wasserzähler innerhalb der Wohnung vorhanden - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Ein Kellerraum kann kostengünstig angemietet werden Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unsvereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler. - Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet - Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee) - Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe - Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Grünzonen, der Botanische Garten ist gleich um die Ecke.

Sonstiges

Baujahr: 1949 Heizungsart: Etagenheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

Wohnhaus Minden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander-Constantin Brumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.wb-immo.de, Objekt 2510 - vielen Dank!

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Herr Alexander-Constantin Brumm

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